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五家渠金园·滨河大院住宅小区建设项目竣工环境保护验收意见

来源:五家渠市政府           作者:管理员           发布时间:2020-11-18 17:48:35

 

2020年10月,金圆房地产开发有限责任公司根据五家渠金园·滨河大院住宅小区建设项目竣工环境保护验收调查报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》,严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收,验收组由项目建设单位、验收报告编制单位金圆房地产开发有限责任公司、环评报告编制单位新疆维吾尔自治区建筑材料工业设计院验收监测单位新疆恒泰职业环境检测评价有限公司及专家等共计7人(验收组名单附后)。验收组听取了项目单位环境保护执行报告、验收单位对该项目竣工环境保护验收监测表的汇报。经现场核查和资料审查,提出意见如下:

一、工程建设基本情况  

(一)建设地点、规模、主要建设内容

本项目位于五家渠市中心(兵团第一干休所),东临滨河公园、南邻青湖南路、北邻新华街。小区中心地理坐标N44°09'6.13"E87°31'58.62"实际新建完成7栋17层住宅楼17#、18#、21#、22#、24#、33#、25#)4栋17F+1商住楼19#、20#、35#、36#、6栋3层老干部住宅(7#、8#、9#、11#、12#、13#)及相关附属设施

(二)建设过程及环保审批情况

20138新疆维吾尔自治区建筑材料工业设计院编制完成《五家渠金园·滨河大院住宅小区建设项目环境影响报告201385五家渠市生态环境局以《关于五家渠金园·滨河大院住宅小区建设项目环境影响报告的批复》([2013]8号)批复该项目环评项目于20145月开工,201711月完2020年10月,金圆房地产开发有限责任公司组织对该项目进行项目竣工环境保护验收,2020323-324新疆恒泰职业环境检测评价有限公司对本项目厂界噪声、废水进行监测2020103日乌鲁木齐美好家园环保监测有限公司对本项目室内空气甲醛进行监测

(三)投资情况

实际总投资3.74亿元,环保投资177.3万元,占总投资的0.47%。

(四)验收范围

本次仅对7栋17层住宅楼17#、18#、21#、22#、24#、33#、25#)4栋17F+1商住楼19#、20#、35#、36#、6栋3层老干部住宅(7#、8#、9#、11#、12#、13#)及相关配套附属设施进行验收。

二、工程变动情况

(1)环评及批复要求建设情况:会所及幼儿园(1772m2)、商用公共建筑(24400m2

实际建设情况:会所及幼儿园、商用公共筑均未建。

(2)环评设计建设情况:环评设计建设20栋17F+1住宅楼、1栋11F住宅楼、1栋5F住宅楼、1栋6F住宅楼、6栋3F老干部住房、12栋2F花园洋房、2栋4F住宅、1栋4F原有建筑。建筑面积124396m2

实际建设情况:实际建设7栋17F住宅楼、4栋17F+1商住楼、6栋3F老干部住房。建筑面积32587m2

以上变更均不属于重大变更。

三、环境保护设施建设情况

(一)废水

项目运营期废水主要是住户及商户产生的生活污水。

生活污水由项目区北侧1座150m3地埋式钢筋混泥土化粪池收集后,排入项目区北侧新华西街市政排水管网,最终进入五家渠市龙河污水处理厂。

(二)废气

项目运营期废气主要为车辆汽车尾气、居民住宅天然气燃烧烟气、烹饪油烟。

项目区地面停车位分散设置,空气流通较好,便于汽车尾气扩散,项目区并派有专人管理,疏导车辆。地下停车库设置有排风系统,通过机械方式加强通风换气。

居民天然气燃烧烟气和烹饪油烟经建筑物内竖井于楼顶排放;本项目底商无餐饮,故无餐饮废气产生。

(三)噪声

项目区运营期噪声包括配电室、换热站等公共设施产生的噪声及进出项目区车辆产生的噪声,同时项目区北侧长安街和西侧青湖路交通噪声对项目区噪声有一定叠加影响。

项目区配电室和换热站为均设置在地下车库设备间内,设备安装在减振基础上,经过建筑物阻隔和距离衰减可降低设备噪声对周围环境的影响。项目区内道路平整,对进出汽车加强管理,项目区内禁止鸣笛,并要求车辆限速在5km/h以内等措施来降低交通噪声对项目区的影响。

(四)固体废物

项目运营期固体废物主要为住户、商户产生的生活垃圾。

住户、商户产生的生活垃圾产生量约1400t/a,生活垃圾收集至塑料垃圾桶中,再由物业集中收集至船式垃圾收集箱,最终由环卫部门统一清运。

四、环境保护设施调试效果

(一)污染物达标排放情况

1.废水

监测结果表明:验收监测期间,厂区废水总排口pH:7.28~7.34、化学需氧量日均最大值为496mg/L五日生化需氧量日均最大值为147mg/L悬浮物日均最大值为88mg/L动植物油日均最大值为2.47mg/L各项监测指标均满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中三级标准

2.废气

验收监测期间,项目区地面停车位分散设置,并派有专人管理,疏导车辆,地下停车库设置排风系统,通过机械方式加强通风换气;居民天然气燃烧烟气和烹饪油烟经建筑物内竖井于楼顶排放。

室内空气监测结果显示:验收监测期间,甲醛的最大浓度值为0.04mg/m3氨的最大浓度值为为0.17mg/m3氡的最大浓度值为84.3Bq/m3,均满足《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)标准限值

3.厂界噪声

监测结果表明:验收监测期间,项目区四周昼间环境噪声最大值为51.3dB(A),夜间环境噪声最大值为43.1dB(A),满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准限值。

4.固体废物

项目运营期固体废物主要为住户、商户产生的生活垃圾。

验收监测期间,住户、商户产生的生活垃圾产生量约1400t/a,项目区内分散放置22塑料垃圾收集桶,东北侧建设1船式垃圾箱。项目产生的固废由住户袋装收集至塑料垃圾桶中,再由物业收集至地埋式垃圾箱,最终由环卫部门统一清运

五、工程建设对环境的影响

验收监测期间,经调查,项目环保设施运行正常,污染物达标排放,对周围环境的影响较小。

六、验收结论

项目落实了环评及批复中提出的生态环境保护措施,环保设施运行正常污染物能达标排放,基本满足竣工环保验收的要求,同意通过竣工环境保护验收。

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